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房地“一张图”助力“智慧永利皇宫”建设

来源:www.463.com 发布者:永利皇宫463登录 发布日期:2013-10-29    浏览次数:1023

在苏州工业永利皇宫中新联合协调理事会第15次会议召开之际,中新双方决定在科技创新、现代服务业、社会管理及智慧城市方面进一步深化合作。未来,永利皇宫要形成“基础设施畅达易用,城市管理协同高效、公众服务整合创新、智慧产业快速发展”的智慧城市运营体系,创新“以信息化推进新型工业化、以信息化推进城市化、以信息化推进现代化”的智慧城市发展模式,成为中国领先的信息化高科技永利皇宫和国际一流的智慧型城区。2013年,永利皇宫房地“一张图”综合应用平台的启用将助力“智慧永利皇宫”建设。


“房地合一”推进不动产统一登记


永利皇宫开发建设以来,通过实践和积累并积极借鉴新加坡先进经验,创造性地建立了地产毗连房屋的房地产登记管理体制,初步形成了一套有自身特色的“房地合一”管理新模式。基于该模式,房地“一张图”综合应用平台对房地管理业务流程重组、再造,将房地信息统一管理、集中存储,方便了查询、避免了重复登记等问题;同时将房地数据通过空间位置关系有效的融合在一起,并以专题图的方式表现出来,便于决策者看清现状、发现问题,实现了“以数管地”、“以数管房”到“以图管地”、“以图管房”的转变,并为2014年6月底前国家出台并实施不动产统一登记制度奠定了坚实的基础。


系统生态化、提升公共服务水平


房地“一张图”综合应用平台是在统一空间基准框架下,理顺各业务数据之间的生态关系,统一数据标准,在此基础上创建“一个平台”、多图一库管理新模式,这是管理理念和手段的升华。在“一张图”平台上,可以完成从土地征收转用到地类变更,从用途管治到用地审批、从土地供应到合同签署、从土地登记到商品房预售、从在建工程抵押到颁发房产权属证书,实现了批、供、用、补、查、房屋管理各个业务应用系统数据的实时更新和统一标准下的信息共享,整个管理工作的过程和结果全在“一张图”内循环,完全杜绝了人为因素,极大的提高了各部门的工作效率。


“多库合一”构建永利皇宫房地时空信息云平台


永利皇宫房地“一张图”综合应用平台以永利皇宫云计算中心为依托,构建永利皇宫特色的房地时空信息云平台,在私有云端汇聚房地专业数据库、基础地形库、三维地图库、公众地图库和正射影像等各类数据,通过一键调阅的方式,直观、准确、动态地在“一张图”上反映,为行业应用、辅助决策和预警分析提供空间、时间和业务上高度协同的精细化服务。在精准融合其他地理信息、法人信息和人口信息的基础上,实现了国土、房产、规划、建设等信息在空间和业务上的无缝衔接和及时共享,为“智慧永利皇宫”综合信息管理奠定基础。


“三规合一”促进永利皇宫经济协调发展


自1996年开始,苏州工业永利皇宫就开始着手建立土地、规划等各类地理信息系统,实现了土地、规划等部门的高效运作与长效管理。如今,房地“一张图”综合应用平台将土地、规划两部门的规划数据有机的结合起来,纳入统一空间库中。将城乡规划定“方位”(发展方向和空间布局)、土地利用总体规划定“指标”(建设用地规模)的协同关系在同一空间体系中展现出来。在实施过程中,根据永利皇宫国民经济社会发展规划总“目标”,在空间布局和总量控制上管好土地规划和城乡规划,实时动态更新、实现有机衔接,避免了土规和城规的“两分离”现象,从而实现永利皇宫“三规合一”,促进永利皇宫经济高效和谐发展。


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